Tous les logements doivent faire l’objet d’un diagnostic plomb s’ils ont été conçus avant 1949

Les biens anciens, conçus avant janvier 1949, sont hautement susceptibles de receler des revêtements composés de plomb. En effet, jusqu’en 1949, il était courant d’employer des peintures au plomb sur les chantiers de construction.

La réglementation française a ensuite interdit l’usage de ces produits, car ils sont facteurs de saturnisme chez les enfants en bas âge et de divers problèmes de santé chez les individus adultes.

Même s’il n’est plus utilisé aujourd’hui, le plomb peut donc demeurer dans certains biens immobiliers. Afin de prévenir les risques sanitaires, la loi oblige à faire contrôler les logements antérieurs à 1949 avant leur vente ou location.

Lors du diagnostic immobilier, un opérateur évalue les risques en calculant la teneur en plomb dans les revêtements. À partir de 1 mg de plomb par cm², le professionnel peut indiquer des mesures à prendre pour éviter que les occupants ne soient intoxiqués.