En cas d’installations anciennes, aucune vente ou location ne peut être conclue sans la réalisation préalable d’un diagnostic gaz

Dès lors qu’elles ont plus de 15 ans, les chaudières, cuisinières et autres installations fonctionnant au gaz peuvent être facteurs de risques pour les occupants d’un bien. Par souci de prévention et de bonne information des acquéreurs et locataires, la réglementation oblige donc les vendeurs et les propriétaires-bailleurs à prévoir un diagnostic gaz sur les installations de 15 ans et plus.

Outre les installations principales, le technicien doit contrôler l’état des tuyaux et des raccordements au cours de son diagnostic immobilier.

La ventilation du bien est un autre aspect important du contrôle. Ce dispositif peut en effet augmenter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone si une fuite se produit et si la ventilation est défectueuse.

À l’issue du diagnostic, un rapport exhaustif sur les installations gaz présentes à l’intérieur du bien et sur les précautions d’usage est rédigé. Intégré aux DDT vente et location, le document est porté à l’attention des acheteurs et locataires.

Ces derniers disposent ainsi d’informations capitales sur l’état des installations gaz, sur leur sécurité et sur les solutions les mieux adaptées pour les améliorer.